+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Разрешение на отчуждение доли несовершеннолетнего

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Разрешение на отчуждение доли несовершеннолетнего

Необходимо продать дом, где есть доля несовершеннолетнего ребенка - 25 кв. Даст ли отдел опеки добро на продажу, если кадастровая стоимость доли в квартире выше стоимости доли в доме? Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки. По договору купли-продажи собственник вправе самостоятельно устанавливать цену за принадлежащее ему недвижимое имущество.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Все сделки с имуществом, принадлежащим несовершеннолетним, осуществляются исключительно с предварительного согласия органа опеки и попечительства.

Сделки с имуществом несовершеннолетних

У каждого ребенка, как и у взрослого человека, есть имущественные права. Они приобретаются с момента рождения. Чтобы оградить имущественные интересы ребенка от злоупотреблений со стороны родителей или других заинтересованных лиц, законодатель предусмотрел участие органа опеки и попечительства при совершении сделок по отчуждению жилых помещений, в которых собственниками сособственниками являются несовершеннолетние дети.

В Пуровском районе функции органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних детей исполняет департамент образования Администрации Пуровского района. Чтобы продать, подарить, обменять, передать в залог жилое помещение, в котором проживает ребенок или является собственником сособственником , необходимо получить предварительное разрешение органа опеки и попечительства ст.

В соответствии с п. Как следует из п. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные п. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного ст. Федерального закона от Следовательно, ст. Одним из существенных условий для получения такого предварительного разрешения, является согласие обоих родителей и несовершеннолетнего в возрасте старше 14 лет.

Мнение другого родителя не учитывается, если его родительские права прекращены или ограничены в случаях, предусмотренных действующим законодательством лишение родительских прав, ограничение родительских прав, ребенок усыновлен другими лицами и решение суда вступило в законную силу или другой родитель признан в судебном порядке умершим, безвестно отсутствующим, недееспособным.

Во всех остальных случаях родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей ст. Заявление подается родителями лично в органы опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетних, им разъясняются правовые последствия уклонения от исполнения данных обязательств по обеспечению детей равноценным жилым помещением. В том случае, если у другого родителя нет возможности лично присутствовать при подаче заявления в органы опеки и попечительства другим родителем, он может направить в наш адрес письменное мнение по вопросу отчуждения жилья ребенка, при этом подпись должна быть удостоверена нотариально во избежание предоставления заинтересованными лицами подложного документа.

Если другой родитель выразит несогласие на совершение сделки, заявителю будет направлен письменный мотивированный отказ со ссылкой на мнение другого родителя. Этот отказ может быть обжалован в судебном порядке. Перечень документов , которые должны предоставить заявители законные представители детей или их доверенные лица при наличии нотариальной доверенности в отдел защиты прав детей, разработан на основании письма Министерства образования РФ от 20 февраля г.

При возникновении спорной ситуации специалист органа опеки и попечительства имеет право в интересах несовершеннолетних запросить у заявителей дополнительные документы например, нотариальное обязательство родителей о выделении ребенку равноценной доли в другом жилом помещении после снятия обременения, в случае перечисления денежных средств на личный счет ребенка — реквизиты этого счёта и т.

Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке родителем, опекуном, попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором. Заявление о предоставлении предварительного разрешения на отчуждение жилого помещения подаётся родителями законными представителями в органы опеки и попечительства по месту жительства ребенка, а не по месту нахождения имущества например, если ребенок зарегистрирован в Пуровском районе, а квартира находится в г.

Тюмени, необходимо обращаться в департамент образования Администрации Пуровского района, а если ребенок зарегистрирован в г. Тюмени — в органы опеки и попечительства г. Возврат к списку. Размер шрифта: A A A. Цвет сайта: A A A A. Полная версия сайта.

Общеобразовательные школы и школы-интернаты Дошкольные образовательные учреждения Учреждения дополнительного образования Муниципальные казенные учреждения. Нормативно-правовые акты РФ Нормативно-правовые акты ЯНАО Нормативно-правовые акты Пуровского района Письма Департамента образования Приказы Департамента образования Программы развития Планы работы Департамента Публичный доклад Департамента Анализ работы Департамента Проекты нормативно-правовых актов Реконструкция, модернизация, аренда, безвозмездное пользование, реорганизация и ликвидация образовательных учреждений.

Контактная информация Форум Обращения граждан Виртуальная приемная. Главная Защита прав детей Рекомендации по реализации имущественных и личных неимущественных прав несовершеннолетних. Документы, необходимые для получения предварительно разрешения органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором собственником сособственником является несовершеннолетний ребёнок.

Письменное согласие ребенка, достигшего четырнадцатилетнего возраста, написанное в присутствии специалиста органа опеки и попечительства или удостоверенное нотариусом. Ксерокопии паспортов родителей развороты с фотографией и регистрацией по месту жительства.

Ксерокопия свидетельства о рождении ребенка. Ксерокопия паспорта ребенка в возрасте старше 14 лет развороты с фотографией и регистрацией по месту жительства. Ксерокопия свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество. Ксерокопия технического паспорта на отчуждаемое жилое помещение.

Ксерокопия справки о зарегистрированных в отчуждаемом жилом помещении. Ксерокопии правоустанавливающих документов на жилое помещение, в котором планируется выделение равноценной доли ребенку при наличии. Телефон для справок: , Начальник отдела защиты прав детей Борзова Ольга Олеговна Загрузить. Официальный сайт.

Адрес: , Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, г. Тарко-Сале, ул. Республики, Карта сайта Обратная связь.

Выделение ребенку доли в квартире

У каждого ребенка, как и у взрослого человека, есть имущественные права. Они приобретаются с момента рождения. Чтобы оградить имущественные интересы ребенка от злоупотреблений со стороны родителей или других заинтересованных лиц, законодатель предусмотрел участие органа опеки и попечительства при совершении сделок по отчуждению жилых помещений, в которых собственниками сособственниками являются несовершеннолетние дети. В Пуровском районе функции органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних детей исполняет департамент образования Администрации Пуровского района. Чтобы продать, подарить, обменять, передать в залог жилое помещение, в котором проживает ребенок или является собственником сособственником , необходимо получить предварительное разрешение органа опеки и попечительства ст.

Документы Для Получения Разрешения На Продажу Доли Несовершеннолетнего

Когда происходит продажа жилья, органы опеки контролируют этот процесс, чтобы были полностью соблюдены права несовершеннолетнего собственника. Так, требуется представить доказательства того, что в приобретаемом после этого новом жилье у него будет соответствующая доля. Важным моментом является необходимость четко знать все параметры новой квартиры либо дома, которую планируется приобретать, чтобы предоставить в опеку:. Это договора, по которому продавцы и покупатели обязуются в дальнейшем заключить основные договора купли-продажи и выйти на сделку. Предварительные договора должны быть подписаны покупателями и продавцами.

Обращение Председателя Комитета социальной политики города Челябинска. В соответствии со статьей 37 Гражданского кодекса Российской Федерации все сделки с имуществом, принадлежащим несовершеннолетним, осуществляются исключительно с предварительного согласия органа опеки и попечительства. К имуществу ребенка относятся объекты недвижимости, имущество, полученное по наследству жилье, автомобили , ценные бумаги, денежные средства.

Родители несовершеннолетнего имеют равные права в отношении ребенка как в части его воспитания, так и в части распоряжения принадлежащими ему объектами недвижимости.

Продажа доли в квартире — это всегда непростая задача, а если речь идет о продаже части недвижимого имущества, которая принадлежит ребенку, то эта задача многократно усложняется. Кроме обязательной процедуры нотариального заверения, без чего проведение подобных сделок в принципе невозможно, важно заручиться письменным согласием органов опеки, сотрудники которых могут оказаться слишком принципиальными в столь важном вопросе.

Продажа доли несовершеннолетнего без согласия второго родителя

Для этого она заручилась согласием органов опеки. Сообщить о покупке госорганам надо было в течение месяца после продажи жилья. Как именно должен происходить расчёт с несовершеннолетними, в разрешении указано не было.

Инструкция описана не столько на основании законов и регламентов, сколько на моем опыте общения с инспекторами из опеки. Законы здесь имеют меньшее значение, большее человеческий фактор.

Квартира с детьми: как купить и не потерять, разбирался Верховный суд

Согласно действующему законодательству, опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного в том числе по обмену или дарению , совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного. Органы опеки и попечительства, проверяя законность сделки по отчуждению недвижимости, устанавливают, соответствует ли она интересам несовершеннолетнего недееспособного гражданина, не умаляет ли она его имущественные права. Предлагаем задать интересующие вопросы по порядку получения предварительного разрешения органов опеки и попечительства. Ответы опубликованы. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена.

Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка 2019

Правовед должен владеть всей необходимой информацией и знать все тонкости профессии обратившихся за помощью военнослужащих. Каждый военный юрист горячей линии нашего юридического центра - это специалист высокой квалификации, который действует в интересах своего клиента, разберется во всех нюансах возникшей проблемы, даст действенную консультацию и предложит наиболее оптимальный выход из сложившейся ситуации.

Горячая линия военных адвокатов - это услуга, которая предоставляет возможность каждому военнослужащему получить квалифицированную помощь с учетом специфики профессии. Предоставляется она только такими крупными юридическими компаниями, как наш центр, поэтому мы предлагаем квалифицированную помощь в любых сложных ситуациях каждому военнослужащему. Наша помощь - ваша уверенность в благоприятном исходе дела. Юрист прекрасно знаком с армейской кухней и оказывает правовую помощь не только военнослужащим, но и их родственникам.

Здесь, как и в любом другом замкнутом коллективе, существуют противоречия, связанные с жилищными, финансовыми, медицинскими и прочими обстоятельствами.

Неэлектронные услуги; Получение предварительного разрешения на разрешения на отчуждение недвижимого имущества, доли недвижимого отчуждении иного имущества, принадлежащего несовершеннолетнему (​ценные.

Юридические услуги по интернету доступны в удобное для пользователя время. При онлайн общении оперативно решаются сложные вопросы и выстраивается схема дальнейших действий для оптимальной защиты интересов военнослужащих.

Экспертиза подтвердила, что механические повреждения полностью соответствуют механизму и обстоятельствам ДТП (при наезде передней частью автомобиля на низко расположенное препятствие в момент неуправляемого заноса авто). Им были представлены юридически обоснованные доводы, согласно которым страховая компания не имела права отказывать в возмещении причиненного ущерба автомобилю. Изучив представленные материалы по делу, суд приходить к решению в удовлетворении почти всех исковых требований нашего клиента (взыскать со страховой компании страховое возмещение, величину утраты товарной стоимости, штраф и прочие расходы по оплате нотариальных и других услуг, госпошлины, а также компенсацию морального вреда).

Она экономит время и ресурсы. То, что вы будете искать несколько дней, юрист расскажет вам за несколько часов. То, чего будете добиваться месяцами, юрист сможет сделать за неделю.

Но, за свои услуги. А вместо личного, бесплатного ответа последовало требование заплатить 2000 рублей. На что ваша экстро секска получила адекватный ответ, возможно слегка грубоватый, И мадам какая то Рогнеда или что то в этом роде написала мне, что меня ждет безденежье и предательство со стороны каких то юристов. На что я ответил: Что в России только и можно сделать что нагадить.

Деньги не вернули, фильтр остался у. Мы написали претензию,ее не приняли в магазине. Отправили письмом ,но ошиблись в адресе( вместо 139б, написали 139а). Пошли в суд,подали иск.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. neutilmick

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы ошибаетесь. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, обсудим.

  2. compmopharge

    каждый день похож на предыдущий. каждый пост автора отличен от предыдущего. вывод: читать автора :)

  3. knocexkusti

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Пишите мне в PM, пообщаемся.