+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Срок претензии по проектной документации

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Наступил долгожданный момент, когда госкомиссия проверила ваш дом и выдала разрешение на ввод в эксплуатацию. Застройщик начал рассылать приглашения на приемку квартиры. Вы осмотрели свою долевку и нашли дефекты. Что делать?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Гражданское законодательство в России, в некоторых случаях, предполагает обязательное направление контрагенту досудебной претензии как необходимого документа для урегулирования спора во внесудебном порядке. Направленная досудебная претензия, даже если это не предусмотрено законодательством и заключенным договором, всегда положительно влияет на позицию истца.

Что отразить в претензии по качеству строительных работ

Чита, ул. Шеретеко при ведении протокола секретарем судебного заседания Е. Согласно п. В соответствии с п. Техническим заданием предусмотрена разработка проектной документации в 5 этапов. Цена контракта составляет ,50 руб. Пунктом 6. Однако до настоящего времени предусмотренные контрактом работы выполнены только по этапам технического задания.

Истцом в адрес ответчика направлялись претензии После чего на новый адрес ответчика истцом направлен ответ на претензию с обоснованием отсутствия задолженности и с просьбой направить в адрес истца положительное заключение государственной экспертизы и рабочую документацию, либо возвратить уплаченные истцом денежные средства в сумме руб. Кроме того, ни в одной из претензий не содержится требования о расторжении контракта, однако в случае расторжения контракта направление такой претензии является обязательным соблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

Требование о взыскании неосновательного обогащения истцом также не направлялось. В связи с чем ответчик заявил об оставлении иска без рассмотрения в порядке ст. В соответствии с пунктом 2. Заказчиком данный отчет принят и оплачен в размере руб. Подрядчиком были выполнены дополнительные работы в соответствии с требованиями Федерального закона от Подрядчик неоднократно обращался с заявлением о заключении дополнительного соглашения ввиду увлечения стоимости, срока, объема работ.

Конечный результат по настоящему контракту не мог быть достигнут без проведения государственной экологической экспертизы. Однако заказчик отказал в заключении дополнительного соглашения.

Сроки проведения работ были продлены заказчиком до Однако заказчиком акты не были подписаны со ссылкой на пункт 2. Положительное заключение государственной экологической экспертизы подтверждает о соответствии проектной документации требованиям законодательства. Однако оплата не поступила, и государственная экспертиза подрядчиком не была оплачена, в связи с чем заключение государственной экспертизы проекта не получено.

Между сторонами заключен муниципальный контракт, который не признан недействительным, и заказчиком подписаны соответствующие акты приемки выполненных работ, оплачены счета, выставленные подрядчиком.

Также ответчик заявил об уменьшении размера неустойки до руб. По заявлению администрации претензионный порядок был соблюден В целях урегулирования спора в досудебном порядке истец неоднократно направлял в адрес ответчика претензии о взыскании неустойки в связи с нарушением обязательств по п.

Кроме того, истец не был извещен надлежащим образом об изменении юридического адреса ответчика, в связи с чем переписка велась именно по адресу, указанному в контракте. Заключение дополнительного соглашения к контракту не представляется возможным в связи с тем, что повлечет за собой увеличение цены контракта, что невозможно в соответствии с п.

Кроме того, на основании п. Изменения в федеральное законодательство, обязывающие проведение экологической экспертизы, вступили в силу Также Пунктом 2.

В течение 10 дней со дня получения материалов технической документации и акта выполненных работ рассматривает представленные материалы на техническом совете, и при отсутствии замечаний подписывает акт выполненных работ, в противном случае дает мотивированный отказ. В случае мотивированного отказа заказчика в приемке работ сторонами составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков исполнения п.

В ходе выполнения работ подрядчиком выявлено, что помимо предусмотренных контрактом работ, необходимо выполнить государственную экологическую экспертизу. Заказчик надлежащим образом был уведомлен о необходимости проведения дополнительных работ и выразил согласие на выполнение работ, увеличив срок исполнения контракта до Однако в заключении дополнительного соглашения отказал в связи с невозможностью внесения изменений в муниципальный контракт.

Вместе с тем, заказчик допустил подрядчика к выполнению дополнительных работ, не предусмотренных муниципальным контрактом. Таким образом, подрядчиком для проведения государственной экологической экспертизы были заключены договоры с субподрядными организациями, было объявлено о проведении общественных слушаний, а также с В связи с проведенными работами Однако указанные документы заказчиком не подписаны, мотивированный отказ не направлен, претензий по качеству выполненных работ не заявлялось.

Претензионным письмом от В связи с чем в соответствии со ст. На основании п. Окончательный расчет производиться в месячный срок после сдачи-приемки проектной документации, подписания окончательного акта выполненных работ и предъявления счета-фактуры.

По заявлению истца подрядчиком выполнены и сданы заказчику работы этапов Технического задания производства работ- проведение инженерных изысканий; сбор исходных данных и изготовление проектной документации на сумму руб.

В соответствии со ст. По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

Согласно ст. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы промежуточные сроки. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договоров, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные для составления технической документации ст.

В соответствии с требованиями закона подрядчик уведомил заказчика о необходимости проведения государственной экологической экспертизы, и В связи с вступлением с Государственные и муниципальные контракты, гражданско-правовые договоры бюджетных учреждений на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для нужд заказчиков, заключенные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, сохраняют свою силу.

Поскольку обязательства подрядчика возникли после Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения поставщиком подрядчиком, исполнителем обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, и устанавливается контрактом в размере, определенном в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, но не менее чем одна трехсотая действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных поставщиком подрядчиком, исполнителем.

В силу ч. Требование чрезвычайности подразумевает исключительность рассматриваемого обстоятельства, наступление которого не является обычным в конкретных условиях. Если иное не предусмотрено законом, обстоятельство признается непредотвратимым, если любой участник гражданского оборота, осуществляющий аналогичную с должником деятельность, не мог бы избежать наступления этого обстоятельства или его последствий. При таких обстоятельствах с учетом предоставленного подрядчику заключения государственной экологической экспертизы пеня за просрочку исполнения муниципального контракта подлежит взысканию за период с Ответчик заявил об уменьшении размера неустойки до руб.

На основании ст. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договоре размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства значительно ниже начисленной неустойки ч.

Доказательств, что взыскание законной неустойки может привести к получению кредитором необоснованной выгоды, ответчиком в соответствии со ст. Затем В претензии от Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу ст. В части 8 ст. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Неосновательна ссылка ответчика на непредставление заказчиком кадастрового паспорта на земельный участок и свидетельства о регистрации права собственности на автодорогу для проведения государственной экспертизы проектной документации.

Перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения муниципального района может утверждаться органом местного самоуправления муниципального района. Согласно выписке из реестра муниципального имуществам от Аца протяженностью 13 км. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Также по условиям контракта в соответствии с требованиями п. Ответчик ссылается на несоблюдение претензионного порядка урегулирования спора по заявленному требованию.

В силу части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ в редакции, действующей с Под претензией следует понимать требование заинтересованного лица, направленное непосредственно контрагенту, об урегулировании спора между ними путем добровольного применения способа защиты нарушенного права, предусмотренного законодательством.

В направленных истцом претензиях от Однако из ответа на претензию от Таким образом, однозначного требования о возврате уплаченных по муниципальному контракту денежных средств истцом в адрес ответчика не направлялось.

В материалы дела не представлены документы, подтверждающие факт соблюдения обязательного досудебного претензионного порядка урегулирования спора по указанному требованию о взыскании руб. В силу п. В остальной сумме пени отказать. В части взыскания суммы руб. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия. Главная страница.

Карта cайта. Арбитражный суд Забайкальского края. Вернуться в дело. Обращение Председателя суда. Сервисы суда. Сервисы Арбитражных судов России. График рассмотрения дел. Арбитражный процесс.

Претензия об уплате штрафа за несвоевременную выдачу рабочей документации (по строительству)

В этой статье разберемся с тем, каким образом операции по такому неподписанному акту в своем учете должен отражать подрядчик. Как право влияет на учет Начнем с самого главного. Для того чтобы отказаться от подписания акта, нужны веские основания. Еще раз заметим: ст. Именно об этом говорят название статьи и ее первая часть.

Что делать, если застройщик построил квартиру с недостатками

Чита, ул. Шеретеко при ведении протокола секретарем судебного заседания Е. Согласно п.

Как правильно отправить претензию? Претензия подается: Лично застройщику. Один сдается застройщику на рассмотрение, а второй с входящим штампом остается у заявителя. Через почту. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Спасибо, ваша оценка учтена.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 9 июля г. Красноярска "Управление капитального строительства": Денисовой О.

Претензия, досудебная, образец

Если застройщик не передал дольщику квартиру в срок, указанный в договоре, либо переданная квартира имеет существенные строительные недостатки, либо недостатки, не являющиеся существенными, по требованию дольщика застройщиком не были устранены в срок, - это дает право участнику долевого строительства потребовать возврата уплаченных за квартиру денежных средств, а также возмещения убытков. Рассмотрим случай привлечения денежных средств гражданина для строительства дома лицом, которое не имело на это права. Таким лицом по закону считается лицо, которое не соответствует условиям, перечисленным в п. Направить застройщику претензию о возврате уплаченных денежных средств с указанием правового обоснования заявляемого требования, иными словами объяснение, почему участник долевого строительства заявляет именно такое требование.

Результатом государственной экспертизы должно было являться положительное или отрицательное заключение. Оплата указанной суммы должна была быть произведена Заявителем в течение 10 десяти банковских дней с момента подписания договора. Свои обязательства по указанному договору Экспертная организация выполнила в полном объеме, что подтверждается следующими документами:.

Претензия к застройщику

Подпишитесь на год за руб. Активировать демодоступ. Есть какое-либо нормативно-правовое обоснование указания в договоре гарантийного срока на выполнение работ по разработке проектной документации? Для такого случая действуют особые правила расчета гарантийного срока, которые защищают интересы подрядчика. Кроме того, чтобы воспользоваться этим правом, заказчик должен будет дополнительно доказать, что недостатки возникли:. Суд требование заказчика удовлетворил.

Образец претензии к застройщику о взыскании неустойки 2017

Ответы на эти и другие вопросы юристу (адвокату) можно получить по телефону горячей линии 8 (812) 914-92-92; 8 (812) 900-15-45 Обратите свое внимание и на другие разделы: У нас работают только лучшие юристы и адвокаты г. И Вы можете в этом сами убедиться задав вопрос юристу или адвокату по телефону.

После получения консультации не останется ни каких сомнений в квалификации наших сотрудников. Мы рады будем Вам помочь и оказать квалифицированную помощь. Единый Центр Правовой Помощи - центр юридических услуг европейского уровня, оказывающий бесплатные юридические консультации по телефону и юридические услуги в Санкт-Петербурге и за его пределами. Санкт-Петербурга Суды Ленинградской области Недвижимость Составление договора Получение ЕГРП Юридическая чистота сделки Сбор документов Товарищество Собственников Жилья Единый Центр Правовой Помощи - центр юридических услуг европейского уровня, оказывающий бесплатные юридические консультации по телефону и юридические услуги в Санкт-Петербурге и за его пределами.

Представлен образец претензии на оказание услуги. экспертизу проектной документации и инженерных изысканий по объекту «». Срок проведения экспертизы не должен превышать 40 (сорок) календарных.

Дело рассматривали В Якутии и в Иркутске. В связи с тем, что расстояния большие, документы не приходят вовремя, и я пропустила срок кассационного обжалования решения суда о возмещении ущерба. Я хочу сейчас подавать надзорную инстанцию, но ещё не закончила с кассационной инстанцией.

В настоящей должности с февраля 2016 года. У меня закончился срок прохождения службы по контракту 20 марта, но до сих пор нет приказа о моем увольнении, нашел работу, но не уверен что правильно поступлю если на нее устроюсь, подскажите что делать. Перевожусь в другую воинскую часть.

Юридические компании, оказывающие бесплатные услуги, таким образом доказывают свой профессионализм. Потому резонно предположить, что поддержка оказывается на высшем уровне.

Указанные документы представляются в форме юридических услуг осуществляется гл. Адвокат метро Царицыно защищает. Обращаться за платными услугами вы юридических услуг. При неисполнении Заказчиком обязанности по Исполнителем как по месту нахождения расходы Исполнителя, связанные с юридическим акты, нормативные акты законодательной и Заказчика документов информации, подготовленных и принятым Заказчиком без замечаний.

Я ФОП,а когда это вот просто так понижали налоги и создавали условия для бизнеса без перелива в другие налоги. Главное и расчет уже сам себе придумал. Или Я ФОП нужно читать как" Я ГЕТМАНЦЕВ.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. nvenbycno73

    Это вы правильно сказали :)

  2. Ростислав

    Вы ошибаетесь. Могу это доказать. Пишите мне в PM.

  3. Авдей

    Да облом

  4. Любим

    Теперь мне стало всё ясно, благодарю за нужную информацию.