+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Защита прав потребителей строительные договора

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Защита прав потребителей строительные договора

Имеет ли он право это сделать? На каких основаниях? Сколько он должен заплатить фирме? Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы в любое время, при этом он не обязан мотивировать свое решение. X должен выплатить фирме вознаграждение за уже выполненную работу и возместить расходы, произведенные ей до этого момента в целях исполнения договора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Долевое участие в строительстве жилья получило широкое распространение в нашей стране. Строительные и инвестиционные компании привлекают денежные средства граждан — дольщиков инвесторов , и на эти средства строят многоквартирные дома, после чего, квартиры в этих домах переходят в собственность дольщиков.

Долевое строительство и защита прав потребителей

Договоры, заключаемые между гражданами с одной стороны и строительными организациями-застройщиками с другой, предметом которых является строительство конкретных объектов недвижимости в том числе жилых помещений - квартир в многоквартирных жилых домах , по своему содержанию являются гражданско-правовыми договорами строительного подряда, по которым подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика в лице гражданина определенный объект недвижимости, а заказчик обязуется принять результат работы, оплатив обусловленную договором цену.

Согласно статье 9 Федерального закона от 26 января г. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина заказчика , к такому договору соответственно применяются правила бытового подряда статья Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая " от К отношениям по договору бытового подряда применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними. Обязательства, взятые на себя сторонами по договору, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона статья ГК РФ.

Если в установленный договором срок не выполняется весь комплекс работ, связанных со строительством и передачей потребителю в собственность соответствующей квартиры, исполнитель нарушает пункт 1 статьи 27 Закона РФ "О защите прав потребителей" далее — ЗоЗПП.

В статье 28 ЗоЗПП указано, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы оказания услуги - сроки начала и или окончания выполнения работы оказания услуги и или промежуточные сроки выполнения работы оказания услуги или во время выполнения работы оказания услуги стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы оказание услуги третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы оказание услуги ; отказаться от исполнения договора о выполнении работы оказании услуги.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы оказания услуги. Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы оказания услуги или назначенных потребителем новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день час, если срок определен в часах просрочки неустойку пеню в размере трех процентов цены выполнения работы оказания услуги , а если цена выполнения работы оказания услуги договором о выполнении работ оказании услуг не определена - общей цены заказа.

Договором о выполнении работ оказании услуг между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки пени. Если переданная квартира потребителю, не соответствует договору или в ней обнаружены какие либо недостатки, потребитель по своему выбору вправе потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы оказанной услуги ; соответствующего уменьшения цены выполненной работы оказанной услуги ; безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы.

При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы оказанной услуги своими силами или третьими лицами. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы оказании услуги и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы оказанной услуги не устранены исполнителем.

Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы оказании услуги , если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы оказанной услуги или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы оказанной услуги. Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя статья 29 ЗоЗПП. Требования потребителя, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня их предъявления статья 31 ЗоЗПП. За нарушение этого срока исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку в размере трех процентов.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 30 декабря г. N ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" далее — Закон к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Пример: По договору долевого участия класс энергоэффективности дома А, при сдаче в изменении к проектной документации класс понижен до В, что противоречит ДДУ. В соответствии со статьей 4 Закона сведения о классе энергоэффективности жилого дома относятся к существенным условиям договора при отсутствии которых договор считается незаключенным.

В соответствии со статьей 7 Закона Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. В случае, если объект долевого строительства построен создан застройщиком с отступлениями от условий договора и или обязательных требований указанные выше, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1 безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2 соразмерного уменьшения цены договора; 3 возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Таким образом, поскольку класс энергоэффективности В менее высокий, чем А, то можно признать, что дом построен с отступлением от условий договора, приведшем к ухудшению его качества. При оформлении договора долевого участия, стоит очень внимательно изучить договор, прежде чем подписать его. Лаишевский муниципальный район. Задать вопрос.

Жизнь района Тематические разделы Подготовка и празднование й годовщины Победы в Великой Отечественной войне годов Национальные проекты Муниципальный заказ и торги Противодействие коррупции Комиссии района Кадровая политика Ситуационный центр Территориальное общественное самоуправление Общественный совет Территориальные государственные органы Службы и организации района Банки Государственный и муниципальный контроль Государственные и муниципальные услуги Программы, проекты, конкурсы Публичное обсуждение Полезная информация.

Документы Решения Совета Постановления и Распоряжения Главы Постановления и Распоряжения РИК Муниципальные нормативные правовые акты МНПА Статусные документы Оценка регулирующего воздействия Муниципальные программы Аппарат Совета Лаишевского муниципального района Отделы Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Финансово - бюджетная палата Лаишевского муниципального района Палата имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района Контрольно-счетная палата Лаишевского муниципального района.

Пресс - служба Новости Фоторепортажи Видеорепортажи Выступления руководства Пресс-релизы Промо-материалы Контакты пресс-службы В районах Татарстана ведется постановка сельскохозяйственной техники к зимнему хранению и организация осенне-зимнего ремонта. Обращения и прием граждан Интернет-приемная Порядок обращений и приёмные часы Законодательство Об обращениях граждан, поступивших в Совет и Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района Републики Татарстан Часто задаваемые вопросы Бесплатная юридическая помощь.

Контакты Адреса и телефоны приемных. Mуниципальные районы Лаишевский муниципальный район Тематические разделы Экономика Защита прав потребителей Долевое строительство и защита прав потребителей. Долевое строительство и защита прав потребителей Долевое строительство и защита прав потребителей Договоры, заключаемые между гражданами с одной стороны и строительными организациями-застройщиками с другой, предметом которых является строительство конкретных объектов недвижимости в том числе жилых помещений - квартир в многоквартирных жилых домах , по своему содержанию являются гражданско-правовыми договорами строительного подряда, по которым подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика в лице гражданина определенный объект недвижимости, а заказчик обязуется принять результат работы, оплатив обусловленную договором цену.

Последнее обновление: 17 мая , О районе. Органы местного самоуправления. Сельские и городские поселения. Геральдика района.

Решения Совета. Постановления и Распоряжения Главы. Постановления и Распоряжения РИК. Муниципальные нормативные правовые акты МНПА. Статусные документы. Оценка регулирующего воздействия. Муниципальные программы. Аппарат Совета Лаишевского муниципального района. Отделы Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района. Финансово - бюджетная палата Лаишевского муниципального района. Палата имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района. Контрольно-счетная палата Лаишевского муниципального района.

Пресс - служба. Выступления руководства. Контакты пресс-службы. В районах Татарстана ведется постановка сельскохозяйственной техники к зимнему хранению и организация осенне-зимнего ремонта. Обращения и прием граждан. Порядок обращений и приёмные часы. Об обращениях граждан, поступивших в Совет и Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района Републики Татарстан. Часто задаваемые вопросы. Бесплатная юридическая помощь.

Адрес: , Республика Татарстан, Лиашевский район, г. Лаишево, ул. Первомайская, Телефон: 8 Все материалы сайта доступны по лицензии:.

Обнаружили ошибку?

Защита прав потребителя при исполнении договора на выполнение строительных и ремонтных работ.

О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел о защите прав потребителей. Обсудив материалы изучения судебной практики по делам о защите прав потребителей, в целях правильного и единообразного применения законодательства Пленум Верховного Суда Республики Беларусь постановляет:. Законодательство о защите прав потребителей не распространяется на договорные отношения между физическими лицами, если они не вытекают из осуществления предпринимательской, ремесленной деятельности или деятельности в сфере агроэкотуризма, на отношения, возникшие в связи с приобретением товаров для осуществления предпринимательской деятельности, а также на отношения по приобретению товаров, выполнению работ и оказанию услуг для нужд организаций. Судам надлежит иметь в виду, что законодательство о защите прав потребителей применяется к отношениям, возникающим из договоров: розничной купли-продажи; продажи недвижимости; аренды, включая прокат; подряда бытового, строительного, на выполнение проектных и изыскательских работ ; на оказание жилищно-коммунальных услуг; перевозки пассажиров, их багажа и грузов; комиссии; страхования; энергоснабжения; хранения; на оказание банковских услуг, направленных на удовлетворение личных, семейных, домашних и иных нужд потребителя-гражданина, в частности, предоставление кредитов, открытие и обслуживание текущих счетов; возмездного оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, по обучению, туристическому обслуживанию и других подобных договоров. Законодательство о защите прав потребителей не распространяется на отношения граждан с производственными и потребительскими кооперативами, хозяйственными товариществами и другими организациями, если они возникают в связи с членством гражданина в этих организациях и не связаны с выполнением работ, оказанием услуг этими организациями своим членам. Подсудность исков о защите прав потребителей определяется в соответствии со ст.

Инфотека по защите прав потребителей

Администрация г. Химки МО обратилась в суд в защиту интересов потребителя к А. В обоснование заявленного требования Администрация г. Химки МО и представитель А. При заключении Договора Истцом была внесена полная предоплата цены Договора, что подтверждается кассовым чеком.

Электронная библиотека потребителя Когда закон "О защите прав потребителей" нас не защищает. Однако не всегда можно защитить свои права, применив этот закон. Попробуем разобраться в этом на конкретных примерах. Законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров, выполнении работ, оказании услуг.

В Консультационном центре для потребителей за период года было зарегистрировано 20 обращений граждан по вопросам неудовлетворительного выполнения отдельными предприятиями или индивидуальными предпринимателями ремонтно-строительных работ по индивидуальным заказам населения. Жалобы на неудовлетворительное качество работ касались: установки пластиковых окон, металлических дверей, некачественный ремонт квартир или отдельных элементов кровли.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Апелляционное определение Московского городского суда от 20 марта г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Чубаровой Н.

Решение о защите прав потребителя, взыскании денежных средств и компенсации морального вреда

Судебная практика о признании договора с потребителем недействительным. Признание договора с потребителем недействительным: судебная практика. Обеспечение защиты прав потребителей, реализация их прав в части безопасности товаров, информации, выбора, возмещение убытков, осуществление контроля за качеством и безопасностью продукции работ, услуг задекларированы как основные приоритетные задачи государства в сфере потребительской политики. Впрочем, несмотря на нормативное закрепление механизмов защиты прав потребителей, нередки случаи, когда потребитель остается один на один в своей борьбе с недобросовестными поставщиками товаров и услуг. Предлагаем для анализа несправедливые по нашему мнению и в понимании Закона Украины "О защите прав потребителей" положения распространенных на сегодняшний день договоров купли-продажи имущественных прав на объект недвижимости , после приобретения которых покупатель приобретает право на получение в собственность объекта недвижимости после ввода объекта строительства в эксплуатацию.

Договоры, заключаемые между гражданами с одной стороны и строительными организациями-застройщиками с другой, предметом которых является строительство конкретных объектов недвижимости в том числе жилых помещений - квартир в многоквартирных жилых домах , по своему содержанию являются гражданско-правовыми договорами строительного подряда, по которым подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика в лице гражданина определенный объект недвижимости, а заказчик обязуется принять результат работы, оплатив обусловленную договором цену. Согласно статье 9 Федерального закона от 26 января г. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина заказчика , к такому договору соответственно применяются правила бытового подряда статья Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая " от

Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы оказанной услуги. Купить систему Заказать демоверсию. Статья Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы оказанной услуги вправе по своему выбору потребовать:. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;. Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы оказании услуги не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы оказания услуги. Федерального закона от

Большинство соискателей в Казани можно условно разделить на четыре группы. Первая - вчерашние выпускники учебных заведений без опыта работы; вторая - специалисты, которые хотят переквалифицироваться; третья - сотрудники, оказавшиеся в карьерном тупике; четвертая - соискатели, основной целью которых является материальный заработок.

Главный враг таких соискателей - завышенная самооценка и амбиции. Однако стоит подойти к выбору работы без юношеского максимализма - и нужная вакансия найдется .

Закон РФ «О защите прав потребителей» действует в нашей стране уже более . Однако часто бывает, что в договоре не указана его цена, хотя по своей могут являться общественные объединения, жилищно-​строительные.

Ведите себя сдержанно, спокойно. Внимательно следите за перемещениями по комнатам и действиями сотрудников, понятых. Консультация юриста Онлайн консультация юриста бесплатно без телефона круглосуточно Главная Реальная бесплатная консультация юриста онлайн Реальная бесплатная консультация юриста онлайн Задать вопрос онлайн По каким отраслям права можно получить бесплатную юридическую помощь Обычно правовую помощь в режиме онлайн предоставляют дипломированные специалисты, имеющие многолетнюю юридическую практику.

Ответ предоставляется по контактному телефону или указанному в заявке электронному адресу. На заполнение формы обращения уйдет не более 10 минут, после чего запрос будет обработан и дана грамотная рекомендация. Мы гарантируем внимательное отношение ко всем запросам и решаем сложные проблемы юридического характера.

Вы можете проконсультироваться по вопросам гражданского, семейного, жилищного, трудового права, а также по вопросам образования.

Поэтому воспользоваться юридической консультацией могут как представители малого бизнеса, так и индивидуальные предприниматели.

КОДЕКСА СУДЕЙСКОЙ ЭТИКИ не хочет применить п 2. Соединение и разъединение нескольких исковых требований ГПК РФ, в целях защиты прав ребенка на достойное питание,пока 15.

У меня есть квартира улучшенной планировки 2-комнатная, но живем и прописаны мы у мужа в 4-комнатной. Я хотела бы обменять двушку на квартиру новой планировки с доплатой маткапиталом. Можно ли оформить сделку так, чтоб сумма этой доплаты упала на счет не продавца через 2 месяца, а кому-нибудь из нас, а с продавцом мы сразу рассчитаемся. Я хочу организовать приют для бездомных животных.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Защита прав потребителей: Как рассчитать неустойку?
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Викентий

    Я считаю, что Вы ошибаетесь. Пишите мне в PM, обсудим.