+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Замена окон при капитальном ремонте многоквартирного дома

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Замена окон при капитальном ремонте многоквартирного дома

Замена окон в многоквартирном доме - это капитальный или текущий ремонт Стоит заметить, что при этом далеко не все видят результат потраченного капитала, так как иногда приходится подниматься по обшарпанным и холодным подъездам. А внешний вид жилого дома, который не особо знаком с ремонтом, иногда может портить панораму всего района. Многоквартирный дом Далеко не все ответственные лица выполняют свои обязанности так, как это положено. При этом некоторые жильцы жалуются на то, что в их подъездах окна настолько плохие, что их внешний вид просто пугает, а от холода они совершенно не могут защитить помещение общего пользования. Новые пластиковые окна И тут может возникнуть вопрос относительно того, замена окон — это текущий или капитальный ремонт, и наслаждаться всеми преимуществами хороших окон можно будет только после него?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Законодатель значительно упростил жизнь собственникам жилья в многоквартирных домах за счет возможности обратиться сразу в три надзорных ведомства. Управление Роспотребнадзора фактически не принимает заявление на ремонт подъезда, контролем над этими действиями занимаются другие организации.

Меняют ли окна при капитальном ремонте дома

Наш дом, расположенный по адресу: Красноармейская, , построен в г. Возможно ли поменять окна в неприватизированной квартире за счет управляющей компании? Вы, как наниматель, платите за содержание и ремонт жилья точнее, общего имущества дома , кроме капитального ремонта. Но затраты на содержание и ремонт квартирных окон в эту плату не входят, так как По закону, примечание: в старой редакции Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда была установлена периодичность такого текущего ремонта: 1 раз в 5 лет.

К какому виду работ будет относиться замена окон — здесь возможны варианты. В вашем случае, думаю, можно отнести к капитальному ремонту. И там же напишете заявление о том, что Вы просите возместить часть средств. Если это обязанность ЖКХ , то по какой статье и какого закона 2 Трубы внутри квартиры после входного вентеля и горячая и холодная, сейчас забор воды жильцом производится "буквально" из сливного бочка, остальное отключено ввиду ветхости - Добрый день!

Давно надоели течи в трубах и недавно я решила их заменить. Если квартира не приватизирована, значит, ее собственником является Администрация города. Вызвала слесарей, они установили мне новый змеевик, трубы горячей и холодной воды. Может ли муниципалитет возместить мне деньги хотя бы частично? Ижевск Иван Маринин - А заключен ли у вас письменный договор социального найма на вашу квартиру? Уж сколько лет живем, никаких бумаг не подписывали с администрацией.

И по Жилищному кодексу, Администрация должна нести ответственность за то, чтобы жилье, которое сдается в аренду, было в надлежащем состоянии. Многое зависит от того, о какой трубе водоснабжения идёт речь.

Если это стояк и трубы до вентиля — однозначно, Вы не должны платить, так как Это будет капитальный ремонт общего имущества дома. Мы проживаем в не приватизированной квартире более 25 лет.

Знаю, что до принятия ФЗ данные вопросы решались в судах положительно. В остальных случаях — нужно доказывать свою правоту опираясь на нормативные акты указаны выше. Как обязать муниципалитет капитально отремонтировать жилье, находящееся в социальном найме. Какие статьи з-на "О защите прав потребителя" можно притянуть, если наниматели сами меняют окна, сантехнику?

За это время капитальный ремонт не производился ни разу. Принимались решения о понуждении к проведению капитального ремонта. Недавно я узнала, что мы можем произвести ремонт самостоятельно а именно заменить радиаторы, окна, трубы, т. Но в отношении ремонта домов в целом, а не отдельных квартир. Радиаторы и стояки — это общее имущество многоквартирного дома. Капитальный ремонт неприватизированного жилья производит наймодатель. Олеша писала г. Буду очень признательна, если вы объясните куда нужно обращаться и вообще всё ли так, как мне сказали.

Успех в этом вопросе возможен, но он в очень большой степени зависит от настойчивости жителей. Сейчас действует ФЗ, на который любят ссылаться чиновники не знаю, как суды , когда им напоминают о необходимости участия государства и муниципалитетов в ремонте жилья. Думаю, что и наймодатель Вам об этом сразу же скажет. Хотя даже судебное решение не гарантирует оплату, так как Поэтому рекомендую сразу поднимать вопрос о ремонте всего дома, а не отдельной квартиры.

После окончания действия го закона ближайший год-два государство планирует продолжить участвовать в капремонте домов посредством региональных фондов капитального ремонта. Как показывает практика, со стороны жителей нужен постоянный контроль, иначе качество работ может быть неудовлетворительным. У нас сталинский дом, не приватизированна только наша квартира. Хотим сделать кап ремонт у нас трехкомнатная квартира , что может сделать государство за свой счет?

Ответ: Если на общем собрании собственников помещений дома будет принято решение о проведении капремонта и о внесении платы за капремонт, то такую плату за Вас должен будет вносить наймодатель собственник жилого помещения.

Наша квартира во всем доме одна не приватезирована. С нас ежемесячно берут оплату за кап. Подскажите, пожалуйста, удалось ли вам поменять пол не за свей счет?

Должны ли мы производить оплату за этот ремонт, если согласия с нашей стороны не было. У меня такая же проблема и нам отказываются менять. Типа сейчас правила другие и теперь все за счет проживающих. Отвечаю: Замена индивидуальной электропроводки в жилом помещении относится к текущему ремонту жилого помещения. У нас в доме меняли электопроводку старую на новою, затем стали подключать наши комнаты к новой проводке.

Если только такая замена не предусмотрена планом и сметой работ по капремонту или реконструкции многоквартирного дома что маловероятно. У меня подключили только свет, розетки НЕТ, стала задавать вопросы, мне ответили вопросы к ТСЖ, те в свою очередь сказали, что я должна теперь за свой счет проводить себе новою проводку и подключать розетки.

Текущий ремонт жилого помещения делают за свой счёт и собственники, и наниматели. Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством. Если Вы считаете, что Вашему имуществу причинён ущерб, в результате чего Вы вынуждены его восстанавливать прокладывать электропроводку заново , то следует написать претензию исполнителю жилищно-коммунальных услуг ТСЖ, оно же заказчик работ.

Собственник Вашей комнаты наймодатель , также должен быть заинтересован в решении этого вопроса. Обратитесь к нему, чтобы направить претензию в ТСЖ от имени собственника помещения.

Подскажите пожалуйста, не приватизированная квартира,цокольное помещение если стоять у окна, то подоконник на уровне земли. Кто должен менять пол и на какую статью ссылаться, если не мы, кто там проживает на правах найма. На капитальный ремонт должны ставиться, как правило, здание объект в целом или его часть секция, несколько секций. После потока жалоб на общем собрании решили составить смету на кап. Я так понимаю замена окон относится к кап ремонту, но кап ремонт по замене окон только в одной квартире провести не удастся- если кап ремонт, то должна быть замена всех окон в доме.

Как же объяснить нанимателю, что сделать кап ремонт по замене только его окон - не получится!??? При необходимости может производиться капитальный ремонт отдельных элементов здания или объекта, а также внешнего благоустройства.

Смешная сумма и что на неё можно сделать, сами понимаете. Хотя по факту используется организациями ЖКХ как удобный ориентир для обоснования ежемесячного размера платы за капремонт.

Обязательно решение общего собрания собственников с участием представителя муниципалитета. Спасибо за ответы, я так довольна сайтом и всем знакомым его рекомендую. Если распорядиться с умом, то можно извлечь пользу и из этой суммы. Затем, в Вашем регионе может быть принят местный порядок финансирования доли муниципалитета в капитальном ремонте многоквартирных домов в Ижевске, например, приняты такие документы: постановление , решение Замечу, что решение собственников об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов ч.

Так что желательно соблюсти местный порядок, хотя он не должен ограничивать права собственников по сравнению с Жилищным кодексом и иными федеральными законами. Плата за капремонт вносилась, вероятно, в управляющую организацию — с неё и нужно требовать возврата.

В прошлом году проводились работы по утеплению фасада здания и замене окон. Вопрос в том, что нам надо установить стиральную машинку в ванну, а трубы старые и в ванной от стены отходят сантиметров на десять, хотелось бы их перенести и убрать в стену.

Трубы в ванной комнате не менялись со времени получения квартиры, все ржавые, частично с сорванной резьбой, смеситель над ванной еле держится, замотанный изолентой. При недостижении результата можно обращаться в суд пример. Общая рекомендация такова: Составьте план работ по капремонту, оцените их стоимость.

После нашего вопроса о замене труб и подключения стиральной машины с монтированием труб в стену , нам озвучили цену в рублей и сказали , что ремонт полностью за счет нанимателя. Это должен быть реальный план, с которым сами собственники в т. Найдите местный порядок финансирования доли муниципалитета в капитальном ремонте многоквартирных домов если он есть. При этом они сами будут покупать расходники, проводить сварочные работы, в конце работы они предоставят чеки.

Подготовьте документы в соответствии с ним решение общего собрания, смету или, если его нет, просто письменную заявку в муниципалитет с приложением обосновывающих документов. Есть ли какой то прайс по которому они осуществляют работы, надо ли делать заявку и как мы можем проверить, за что мы будем платить или не мы должны это оплачивать?

Если только у собственника есть бремя содержания, принадлежащего ему имущества. Вот со вторым в законодательстве определено однозначно - за него отвечает собственник. Как лучше действовать в этой ситуации и какие документы надо оформить? То, на каком основании наниматель может ввязываться в эту обязанность и, тем более сам производить капитальный ремонт? Спасибо за ответы, протечки в крыше разрушили дом, ну и всё остальное гнильё конечно. Людмила пишет г.

Прописана я с двумя детьми младшей год и моим отцом. Мы в растерянности Лариса пишет г. По моему мнению, наниматель на основании общих законов о проживании в достойном жилом помещении может только обязать собственника жилого помещения обеспечить такое достойное проживание и всё.

И поэтому вариантов из этих четырех составляющих может может быть множество. Это большие деньги и на это ни кто не подпишется-. На мой взгляд здесь две проблемы: индивидуальное имущество и общее имущество многоквартирного дома, и вторая: что считать текущем ремонтом и что считать кап.

Туалет и сарай, где я храню дрова для топки печи отопления центрального нет почти развалились. Если указанное имущество общее обслуживает обе квартиры , то согласно ЖК РФ и ремонтироваться должно совместно собственниками обеих квартир стоимость ремонта распределяется пропорционально общей площади каждой квартиры , при этом по закону требуется проведение общего собрания на это может указать муниципалитет как собственник при обращении к нему.

От написано, что наниматель обязан г поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме квартире , соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил; д немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; е производить текущий ремонт жилого помещения; Вот пример: Вы увидели, что дорога разбитая и вы ей пользоютесь , но она не ваша.

Подскажите, пожалуйста - кто и за чей счёт обязан мне отремонтировать туалет во дворе другого санузла у меня нет и сарай в котором я храню топливо для печи, а как известно печное отопление относится к коммунальной услуге? Отвечаю: Текущий ремонт — обязанность нанимателя согласно части 4 п. Если откажут — можете заменить сами текущий ремонт.

Как поменять окна в подъездах многоквартирного дома?

Замена окон в подъезде это капитальный или текущий ремонт? Ремонт сделан за счет средств капитального ремонта, ремонт подъездов с заменой окон. Все оформлено протоколом общего собрания собственников, где принято решения работы произвести за счет средств капитального ремонта. Имела ли право управляющая компания ремонт подъездов произвести за счет средств капитального ремонта? Собственники помещений в многоквартирном доме могут уплачивать дополнительный взнос на капитальный ремонт сверх установленного органом государственной власти субъекта РФ, если формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, приняли решение о проведении капитального ремонта и работы по такому ремонту не могут быть выполнены за счет фонда капитального ремонта. Поскольку перечни работ по текущему и капитальному ремонту многоквартирного дома являются рекомендуемыми, невозможно утверждать, что определенный вид работ, произведенный за счет дополнительных взносов на капитальный ремонт, относится к работам, производимым при текущем ремонте. Таким образом, при наличии соответствующего решения общего собрания, и прочих условиях, указанных выше, оплата указанных в решении общего собрания работ за счет дополнительного взноса за капитальный ремонт является правомерной.

Каким образом жильцы многоквартирного дома могут заменить окна в прдьезде

Пластиковые окна, как утверждают сами производители, имеют срок службы в лет. Тем не менее, ввиду различных причин и неисправностей окна могут потребовать замены. Но при замене оконных блоков необходимой владеть нужной информацией технического и юридического характера, так как есть вероятность излишней потери денежных средств. Капремонт подразумевает полную или частичную замену инженерно-технического оборудования, изношенных элементов жилого здания. После такой замены и восстановления здания сохраняет прежний внешний вид, архитектурные особенности.

Остается прежней функциональность помещений, восстанавливается материальный ресурс здания. Ситуация неоднозначная. Давайте разбираться. Строите загородный дом? Остекление квартиры, дома, офиса усложняется огромным выбором материалов и большим разбросом цен. В большинстве случаев, стремясь сэкономить на оконных системах, покупатели платят дважды. Вскоре после остекления им приходится менять некачественный профиль, устранять ошибки монтажников.

Предположим, что вы затеяли капитальный ремонт. Замене подлежит все — начиная от коммуникаций, заканчивая окнами и дверями.

Если конкретно по авансу говорить — сомнения вполне обоснованны, случаи исчезновения подрядчиков вместе с авансом далеко не редки. Повторюсь, руководство может обсудить нюансы оплаты и включить их в договор. Юридическая консультация онлайн. Первый из них означает, что целью ремонта является устранение технических проблем, которые, в том числе, могут вызвать вред собственно помещению.

Замена окон в подъезде это текущий или капитальный ремонт

Наш дом, расположенный по адресу: Красноармейская, , построен в г. Возможно ли поменять окна в неприватизированной квартире за счет управляющей компании? Вы, как наниматель, платите за содержание и ремонт жилья точнее, общего имущества дома , кроме капитального ремонта. Но затраты на содержание и ремонт квартирных окон в эту плату не входят, так как По закону, примечание: в старой редакции Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда была установлена периодичность такого текущего ремонта: 1 раз в 5 лет. К какому виду работ будет относиться замена окон — здесь возможны варианты.

Насколько я понимаю: текущий ремонт это - ремонт общего имущества в многоквартирном доме В соответствии с установленными нормативными правовыми актами РФ, капитальный ремонт это - ремонт общего имущества в многоквартирном доме с целью восстановления его ресурса или замены конструктивных элементов. Главное что не понятно во всем этом, где же находится граница между капитальном и текущем ремонтом?

Замена окон при капитальном ремонте многоквартирного дома

Вопрос :. Ремонт сделан за счет средств капитального ремонта, ремонт подъездов с заменой окон. Все оформлено протоколом общего собрания собственников, где принято решения работы произвести за счет средств капитального ремонта. Имела ли право управляющая компания ремонт подъездов произвести за счет средств капитального ремонта? Ответ :. Таким образом, при наличии соответствующего решения общего собрания, и прочих условиях, указанных выше, оплата указанных в решении общего собрания работ за счет дополнительного взноса за капитальный ремонт является правомерной.

Замена окон это капетальный ремонт

Адвокаты конечно же. Но не всегда согласен с их мнением и хотелось бы порой получить хоть на некоторые вопросы другие отличные ответы. Люди в погоне за деньгами, к сожалению забывают что они люди.

Простите что отнял время. Разрешите еще к вам обращаться за правовой помощью и поддержкой. Вы, наверное, прекрасно и сами понимаете, что бесплатно никакой юрист не будет рыться в ваших бумагах. Юрист далеко не альтруист.

Какие работы входят в капитальный ремонт многоквартирного дома, к капремонту и при замене общей. б) объектами капитального ремонта из неприватизированной квартиры нанимателя: за чей счёт замена окон, труб?

Замена окон на пластиковые это текущий или капитальный ремонт

Мы оказываем, как юридические консультации по данной тематике, так и вплотную занимаемся со многими делами. Не ломайте голову над юридическими тонкостями - обратитесь к нашему юристу. Земельное право Вопросы, связанные с земельным правом, - одни из самых распространённых юридических вопросов в Волгограде. Наиболее частыми проблемами являются: неверное присвоение участку кадастрового номера, ошибка с межеванием участка, сложности с определением права собственности на участок, а также распространённые сомнения насчёт того, какой шаг предпринять в определённой ситуации.

Как застройщика заставить поменять окна

Анализ материалов судебной практики в целом свидетельствует о сложившемся единообразии в рассмотрении дел данной категории, однако возникающие у судов вопросы. Управлением Пенсионного фонда РФ в городе Губкине и Губкинском районе Белгородской области .

Возможен ли дострочный выход на песию. Пенсионный фонд в Германии 11.

Меняют ли окна при капитальном ремонте дома?

В нашем юридическом центре работают бывшие сотрудники судов и страховых компаний. Наши сотрудники более 10 лет занимаются автоспорами. Мы успешно взыскивали ущерб с виновников, когда еще не действовало ОСАГО. Мы знакомы с хитростями судей и страховщиков.

Минск, 220114пр-кт Адвокат в Минске, Взыскание долгов, Регистрация ООО, г. Консультирую по вопросам, связанным с УГОЛОВНЫМ И УГОЛОВНО-ПРОЦЕССУАЛЬНЫМ ПРАВОМ, и сопутствующим направлениям - административного, гражданского, уголовно-исполнительного и иных правовых сфер.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Замена окон. В жилой квартире это жесть (((
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Клара

    Пост хорош, читал и видел многие свои ошибки, но не увидел главной:)

  2. Меланья

    Огромное вам человеческое спасибо, очень актуальная заметка.

  3. Сильва

    особенно про вульгарную крошку

  4. okarej

    Мне кажется это блестящая фраза

  5. Ядвига

    Интересный сайт

  6. Якуб

    ну и чё, страна здаровая, а толку?