+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Претензия соседям по потопу

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Претензия соседям по потопу

Если масштаб затопления обширнее, чем небольшое пятно на потолке, обесточьте всю квартиру. Это спасет от короткого замыкания внутри стен, а также убережет вас от поражения электрическим током. Как бы сильно не лилось с потолка, не нужно выламывать соседские двери, чтобы перекрыть воду. Несмотря на ваши благие намерения, такие действия могут привести к уголовной ответственности за нарушение неприкосновенности жилища, в соответствии со статьей Уголовного кодекса РФ. В начале, определите место, откуда текла вода. Если это кран ваших соседей, то виноваты они.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Затопление соседями сверху стало уже не редкостью в наши дни. Когда вода струится по стенам и потолкам квартиры, хозяева молниеносно впадают в панику, начинают кричать и суетиться, а это совсем не те действия, которые необходимо предпринимать в подобных случаях.

Что делать если затопили соседи сверху, куда обращаться?

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости. Водная оказия: что делать, если вы затопили соседей Перейти в фотобанк. Потоп в квартире — штука обидная и дорогая, особенно если пострадали еще и ваши соседи. Причиной может стать не только забывчивость и невнимательность домочадцев, но и поломка в общедомовой системе водоснабжения или ремонтные работы.

Что делать, если случилась такая неприятность и как урегулировать финансовые вопросы с соседями, читайте в материале сайта "РИА Недвижимость". Кто и в каких случаях несет ответственность за залив соседских квартир? В многоквартирном доме существует два типа имущества — общее домовое и индивидуальное. За общее домовое имущество и его исправную работу несет ответственность управляющая компания, за индивидуальное — собственники квартир.

Соответственно, для того чтобы определить виновника потопа и потенциального ответчика в случае подачи иска, нужно понять, что именно привело к затоплению. Если потоп вызвала неисправность общего домового имущества стояка, например , то нести ответственность будет управляющая компания. Но если потоп произошел из-за незакрытого или неправильно установленного крана, то отвечать за это будет собственник квартиры. Если залив произошел во время ремонта, который осуществлял подрядчик строительная организация и у собственника квартиры был заключен договор с данным подрядчиком, то основным ответчиком все равно остается собственник квартиры!

В процессе судебного разбирательства возможно привлечь подрядчика как соответчика, либо третье лицо. Не исключено, что в таком случае судья заменит ответчика на данную строительную организацию. Кроме того, собственник квартиры также может выставить иск к компании, сотрудники которой осуществляли ремонтные работы и стали причиной залива.

Однако если строительная компания является членом саморегулируемой организации, то при соответствующем отчете от комиссии, который подтвердит, что потоп вызвали действия сотрудников данной строительной организации, ущерб может возместить СРО. Нередко потоп происходит в квартире, которую арендует третье лицо.

В этом случае нужно обратить внимание, что собственник квартиры оплачивает капитальный ремонт, а наниматель — текущий ремонт. Так, при потопе владелец будет нести ответственность за неисправность в батареях и трубах, а наниматель — за незакрытый кран. Но это работает только в том случае, если квартира сдается официально с оформлением договора, где подобные вещи прописаны.

Если же договора нет, то ответственность полностью лежит на хозяине. Если компания, которая проводила работы, признает свою вину, снимает ли это ответственность собственника перед соседями?

К сожалению, избежать ответственности собственнику жилого помещения за причиненный ущерб вряд ли получится, поскольку законодательство РФ на последнего возлагает обязанность осуществлять постоянный контроль за надлежащим состоянием этого жилого помещения, в том числе и за состоянием оборудования в квартире, за качеством проводимых в квартире работ, в том числе и третьими лицами. Однако выходом из подобной ситуации является регрессное требование к организации о взыскании денежных средств.

Если квартира застрахована, то можно ли потребовать компенсацию ущерба со страховой компании? Если квартира застрахована от причинения вреда третьим лицам, то страховая компания выплатит деньги соседям на ремонт.

Но надо очень внимательно читать договор, так как существует ряд случаев, не подпадающих под страховые. В частности, так называемые "коробочные" предложения включают крайне скудный список страховых случаев, да и страховые выплаты там чрезвычайно малы, на ремонт соседям если еще и несколько квартир затопило не хватит. Лучше ориентироваться на страховку, выплаты по которой составят не менее тысяч.

Если собственник не заключал договор со страховой компанией, то необходимо обратиться к соседям, пострадавшим от затопления, и предложить урегулировать ситуацию мирным путем. Чтобы оценивать ущерб, причиненный заливом жилого помещения, нужно смотреть, когда уже ушла вода.

Это поможет реально оценить ущерб. Также следует сделать снимки и согласовать с соседями цену возмещения ущерба. Представим ситуацию: фирма устанавливала кондиционер, в ходе работ повредили трубу и залили соседей. Компания предлагает владельцу квартиры не платить за установку, если он откажется от претензий. Стоит ли так делать? Обычно установка кондиционера обходится дешевле, чем восстановление отделки квартиры после ее затопления особенно, если у соседей снизу дорогой ремонт.

Еще нужно учитывать стоимость отделки вашей квартиры. Поэтому общий совет — не подписывать документы об отказе от претензий к фирме в обмен на бесплатные услуги по установке кондиционера или иного оборудования. Если же утечка незначительна, и вы понимаете, что установка кондиционера стоит дороже, чем восстановление отделки, то можно согласиться на предложение фирмы и избежать расходов на возможные судебные разбирательства.

Нужно ли получать техпаспорт перед ремонтными работами? Для осуществления ремонтных работ, в рамках которых не планируется перепланировка, снос стен или иная реконструкция, получение техпаспорта не требуется.

Однако собственник может обратиться в свою управляющую компанию и еще до начала работ узнать у сантехников, существуют ли какие-то особенности у системы коммуникаций дома, которые нужно учесть при ремонте.

Так, в некоторых сериях домов трубы к батареям ведут в плитах перекрытий, а значит, сверлить пол нельзя, так как есть риск пробить трубу. Кто виноват, если потекла батарея? В первую очередь надлежит установить, относится ли участок инженерной системы водоснабжения, прорыв которого послужил причиной залива, к общему имуществу многоквартирного дома, и возлагается ли ответственность за такой прорыв на управляющую компанию.

В состав общего имущества включается стояки, ответвления от стояков, обогревающие элементы, системы горячего и холодного водоснабжения, в том числе элементы системы отопления, расположенные до первого запорно-регулировочного крана на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также до первого отключающего устройства. Чтобы понять, принадлежит ли батарея собственнику квартиры или является общедомовым имуществом, нужно посмотреть, был ли у радиатора вентиль или кран.

Иными словами, если протекание возникло после вентиля на радиаторе — собственность управляющей компании, до — собственника квартиры. Куда обращаться, если затопили квартиру, где и как составлять акт?

Первым делом при потопе необходимо вызвать аварийную службу. Обязательно составляется акт между потерпевшими и причинившими вред.

Акт подписывается всеми лицами, при необходимости указываются замечания например, какие повреждения были до потопа. Акт о затоплении составляется в произвольной форме по результатам осмотра жилья представителями УК ТСЖ с участием собственников квартир. Если кто-то отказывается от подписи, в текст документа вносится соответствующая запись. Проставляется дата составления акта и печать управляющей организации или ТСЖ.

В акте должна содержаться информация о собственниках, нанимателях жилых помещений, о представителях управляющей организации ТСЖ. Если акт составляется без участия представителей управляющей компании, то указывается информация о жильцах — свидетелях.

Кроме того, в акте фиксируются места и объемы затопления квартиры, повреждения имущества приложением к акту могут быть фото- и видеоматериалы повреждений. Обязательно необходимо зафиксировать причины затопления, причинно-следственную связь между повреждениями и причиной потопа.

По общему правилу, ответственным лицом за залитие квартиры соседей является собственник жилого помещения, поскольку именно он несет бремя содержания данного помещения. Как лучше поговорить с соседями, на что обратить внимание?

В первую очередь рекомендуется незамедлительно связаться с соседями и известить их о случившемся. После чего о заливе жилого помещения необходимо сообщить в управляющую организацию или ТСЖ, вызвать их представителей для установления факта затопления квартиры, составить соответствующий акт. Если залив произошел по вине владельца квартиры, стоит попробовать урегулировать неприятную ситуацию в досудебном порядке, путем заключения письменного соглашения между собственниками квартир, где отражается размер, порядок и сроки возмещения ущерба, а также ответственность сторон за нарушения обязательств по соглашению.

В противном случае разрешение данного вопроса в судебном порядке дает потерпевшему соседу право требовать с виновного лица не только сумму ущерба, но и расходы, понесенные стороной для определения размера причиненного ущерба. Что делать если соседи решили нанять оценщика и подать в суд? Если с соседями не удается договориться мирным путем например, в связи с тем, что их финансовые претензии необоснованно высоки , готовьтесь к судебному разбирательству.

Прежде всего вам необходимо присутствовать при осмотре квартиры который обычно проводится управляющей компанией по заявлению пострадавшего собственника квартиры и при оценке причиненного квартире ущерба. Это требуется для того, чтобы в акт об ущербе и отчет об оценке не вписали те повреждения, которые возникли не по вашей вине или которых не было например, у соседа не было отделки из мрамора, но сосед покажет его осколки и заявит, что такая отделка была и она повреждена.

ЖКХ Жилье F. Продукты и услуги. Версия Правила использования материалов. Главный редактор: Гаврилова А. Адрес электронной почты Редакции: internet-group rian. Лента новостей. Сначала новые Сначала старые. Заголовок открываемого материала. Чтобы участвовать в дискуссии авторизуйтесь или зарегистрируйтесь. Лента новостей Молния. Вход на сайт. Восстановить пароль. Facebook Вконтакте Одноклассники Google.

Срок действия ссылки истек. Отправить письмо еще раз. Войти с логином и паролем. Ваши данные. Загрузите новую фотографию или перетяните ее в это поле. Выбрать фото Восстановление пароля. Ссылка для восстановления пароля отправлена на адрес siefffj gmail. Сменить пароль и войти. Обратная связь. Все поля обязательны для заполнения.

Водная оказия: что делать, если вы затопили соседей

Затопили соседи сверху: что делать, куда обращаться? Трудно сдерживать эмоции, когда по причине потопа образуются обширные пятна на потолке или страдает личное имущество. Однако для того, чтобы добиться справедливости, необходимо держать себя в руках. Только благодаря планомерным и продуманным действиям можно добиться возмещения ущерба в результате затопления соседями. Но как заставить виновника затопления возместить убытки? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Затопили соседи сверху: что делать и куда обращаться?

Если затопление случилось в нерабочее время, неизвестно, сколько придется вызванивать и ждать рабочих аварийной службы. Поэтому заранее, сразу после новоселья, рекомендуем обратиться в управляющую компанию дома и узнать контакты ее дежурных сотрудников. Звоните в случае ЧП им — так до аварийной службы получится достучаться быстрее, даже посреди ночи в выходные. Подробно опишите, что вышло из строя, сколько кв. Пригласите на составление документа и затопившего вас соседа, если не придет, отразите это письменно.

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на.

Необязательно выносить спор по возмещению ущерба из-за потопа в зал судебных заседаний. Получить компенсацию можно и в досудебном порядке.

Оттуда будет выслана техническая комиссия, которая установит причину и размер причиненного ущерба жилью. Детально описывается причиненный ущерб: начиная с убытков от нанесения повреждений техническому состоянию квартиры и заканчивая выведенными из строя электрическими приборами и элементами декора. Составить акт можно только в течение трех дней с момента аварии.

После вас - потоп

Претензия о заливе квартиры. Заявителю на праве собственности принадлежит жилое помещение — квартира. В результате неоднократных заливов по вине собственников квартиры этажом выше квартире заявителя нанесен значительный материальный ущерб. Залив, произошел в результате протечки стиральной машины. Указанное обстоятельство подтверждает акт залива, подготовленный сотрудниками организации.

Если вас залили сверху, то пока поверхности не высохли, зафиксируйте все повреждения - сделайте фотографии. Проверьте, что на них видны все нюансы: вздувшиеся полы, отошедшие от стен обои. Вызовите представителей управляющей компании и составьте акт о затоплении квартиры.

Претензия затопившему соседу образец

Предыдущая статья: Затопление квартиры по вине управляющей компании. Следующая статья: Соседи затопили и не хотят платить. Закон не предусматривает обязанности ставить соседей в известность о необходимости возмещения вреда за потопленное жилье. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Потоп! Затопили соседи (соседей). Алгоритм действий

Мой родственник хочет приватизировать квартиру в которой он живет и прописан на основании ордера еще с советских времен. Надо ли ему предварительно оформлять договор социального найма, как ему заявили работники в МФЦ.

Сосед с 3 этажа из своей квартиры через форточку по воздуху провёл свет в свой старый сарай на расстоянии 50-100 м от дома.

За свет в сарае платит. На расстоянии 10 метров от сарая находится детская площадка. Правомерны ли его действия. Как составить коллективное письмо и кому.

Как договориться с соседями, которых затопили. моего приятеля и как себя вести, если суда из-за потопа не избежать. Но потом, когда хозяина не было дома, пришла соседка с претензией, что ее заливают.

Претензия о заливе квартиры

Он варил трубу диаметром 51 см изнутри и загорелся. Его достали потушили, привели в сознание. Далее буду писать со слов его коллеги. Когда Максима потушили и привели в чувство он сказал, что ему очень больно.

Автоюристы СПб - кто. Обращайтесь к автоюристу до начала каких-либо юридически значимых событий. Например, до суда или до дачи объяснения по факту ДТП.

Ей можно воспользоваться в любое удобное время и из любого уголка России. Подробный разбор вашей проблемы ведущим военным юристом.

Юридическая помощь в Приморском крае - судебные споры, защита в суде, сделки с недвижимостью, вступление в наследство. Работа в Приморском крае У вас выключен JavaScript, сайт не будет работать корректно.

Уразовка сотрудники аппарата Законодательного собрания провели бесплатные юридические консультации для жителей Краснооктябрьского района. Основная часть вопросов касалась благоустройства, - Юридическая консультация - Социальные организации Юридические консультации Волгоград.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать виновнику залива Выпуск №43
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Радислав

    Хотел бы сказать пару слов.